成交樓盤獨家睇(02-26-09)

( 2009-02-25 )
 



怡陶碧谷(Etobicoke) 920,000元

 

地點﹕瑪嘉烈公主道夾伊士寧頓大道(Princess Margaret and Islington Ave.)

開價﹕941,000元

售價﹕920,000元

以前售價﹕758,000元(2005年)

面積﹕2,105平方呎﹐加上較低一層2,105平方呎

佔地﹕85乘124呎﹐連接式雙車房﹐私人雙車道

地稅﹕6,456元(2007年)

臥室﹕4加2

浴室﹕3

上市天數﹕14天

詳情﹕交割期為7月底。這棟4臥室平房位於怡陶碧谷Princess Anne社區、報盤後經過兩周時間以接近開價售出。

報盤經紀尼姆(Robert Nimmo)介紹﹕「該物業擁有經裝修的華麗、可就餐廚房﹐出口通向私人露台與經整修的花園。另外﹐主臥室套間經過裝修。經裝修的地庫有兩間額外臥室﹐高於地面的窗戶﹐樓梯通往後院。」該住宅距學校與公園僅舉步之遙。

主層包括﹕前廳大理石與硬木地面﹔起居室入口為雙層法式門﹐冠狀裝飾線條﹐大理石壁爐有木罩﹔單獨的餐廳冠狀裝飾線條及裝直欞的窗戶﹔經裝修的廚房有雙門﹐嵌入式照明﹐大理石桌台﹐早餐區域﹐並有出口﹔主臥室硬木地面﹐步入式衣帽間﹐3件頭浴室套間﹔另外兩間臥室硬木地面﹔第四間臥室有突起的嵌木牆壁及硬木地面﹐4件頭浴室。

地庫裝修完善﹐呈現開放式格局﹐娛樂室有石砌壁爐及小酒吧﹐第五間臥室有雙衣帽間﹐另一間臥室或辦公室寬幅地面﹐高於地面的窗戶﹔3件頭浴室。


勞倫斯公園(Lawrence Park) 550,000元

 

地點﹕央街(Younge St.)夾勞倫斯大道(Lawrence Ave.)

開價﹕575,000元

售價﹕550,000元

以前售價﹕375,000元(2003年)

面積﹕約1,500平方呎

佔地﹕26.5乘150呎﹐獨立單車房﹐私人車道

地稅﹕約3,788元(2008年)

臥室﹕3

浴室﹕1

上市天數﹕50天

詳情﹕這棟3臥室、兩層的半獨立屋於12月底交割﹐報盤後經過1個半月以接近開價售出。

報盤經紀鮑姆(Shirley Baum)表示﹕「該物業屬於經典式多倫多北部的住宅﹐位於Melrose Ave.的最佳街區。這是年輕家庭的理想居所﹐具有迷人的特徵﹐主要房間寬敞﹐以及於2008年裝修的美食家廚房﹐包括﹕有底座水池、高大櫥櫃、較大抽屜、微波爐架與玻璃櫃等。」

該物業近勞倫斯地鐵站、央街、阿梵奴道(Avenue Rd.)、公園、商店及餐廳﹐也位於炙手可熱的John Wanless公立學校區域。

主層包括﹕前廳硬木地板鋪設﹐有衣帽間﹔起居室寬敞﹐有大窗、冠狀裝飾線條、硬木地面、燃木壁爐﹔餐廳硬木地板鋪設、鑲有鉛框的法式玻璃門、鑲板牆壁﹔經裝修的廚房有花崗石廚台﹐硬木地面﹐以及不鏽鋼器具等。

第二層包括﹕主臥室硬木地板鋪設﹐雙衣帽間﹐鉛框固定玻璃門﹔第二間臥室硬木地面及雙衣帽間﹔第三間臥室有較大衣帽間﹐硬木地面﹔經裝修的4件頭浴室。

地庫尚未裝修﹐分門出入。


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