成交樓盤獨家睇(03-19-09)

( 2009-03-19 )
 

伊士寧頓(Islington) 738,000元

 

地點﹕布爾西街﹐基布靈大道以東(Bloor St. W.﹐east of Kipling Ave.)

開價﹕799,000元

售價﹕738,000元

以前售價﹕470,000元(2002年)

面積﹕約2,900平方呎

佔地﹕59乘167呎﹐連接式雙車房﹐私人車道

地稅﹕5,142元(2007年)

臥室﹕4加2

洗手間﹕5

上市天數﹕52天

詳情﹕這棟合法3層聯式(duplex)、排式磚牆鎮屋最近經耗資35,000元裝修﹐在略超過1周便以接近開價售出。

報盤經紀富雷姆林(Duncan Fremlin)介紹﹕「在舊式結構住宅區﹐該棟相對現代的磚牆物業引起許多買家興趣。此外﹐該物業最近經過改建﹐成為聯屋﹐擁有所有許可證書。這種情況並不多見。從劃區(zoning)角度而言﹐在多倫多地區出售的大部份聯屋是合法的﹐但很少經建築及消防部門檢查及批准。」

沃爾頓補充說﹕「距皇后街(Queen St.)僅5分鐘步行路程。綠林馬場公園在街角﹐離印度小區也只有3分鐘路程。距皇后街、芝蘭街(Gerrard St.)街車站﹐以及綠林馬場道巴士站也只有數分鐘路程﹐交通極為方便。」

主層包括﹕起居室鑲嵌木地面﹐滑門﹐出口通向陽台﹔廚房有中央島台面﹔臥室有寬敞衣帽間及鑲嵌木地面。

第二層包括﹕臥室有雙衣帽間及層壓板地面﹔餐廳層壓板地面﹔4件頭浴室﹔廚房花磚地面。

第三層包括﹕主臥室層壓板地面﹐出口通向陽台﹔起居室層壓板地面﹐並有天窗﹔4件頭浴室。

地庫裝修完善﹐擁有臥室。





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