CMHC四招幫財困業主

( 2009-04-01 )
撰文:CMHC
翻譯:本報記者
圖片提供:《多倫多星報》
 

 

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)已推出一項計劃,服務對象是住宅業主,協助他們了解一旦在償還按揭貸款遇到困難時,與放貸的機構合作來找出可以應付的解決方法的重要性。

加拿大按揭及房屋公司保險承保,服務及政策副總裁麥恩尼斯(Mark McInnis)表示,加拿大按揭及房屋公司長期以來均有提供按揭違約管理工具給予貸款機構,以協助他們援助那些財政狀況出現改變的業主。

麥恩尼斯又表示,希望提醒人們,當財政困難的跡象初現,最佳的做法是與貸款給他們的機構接觸。

他稱,人們可以透過早期的干預,合作及有效推行的計劃來與放貸的機構找出解決方法。

加拿大按揭及房屋公司所推出的計劃包括了消費者的資訊,內容關於償還按揭方面可能遇到困難的業主所有的一些選擇。政府的合作夥伴及信貸輔導組織正獲提供這些資料。

加拿大按揭及房屋公司向住宅業主作出下述三項忠告﹕

1. 當財政困難的跡象初現時,你應該與為你提供按揭的貸款機構接觸。

2. 你應清楚明瞭本身財務狀況,也應讓貸款機構明瞭這方面的狀況。

3. 應要不斷獲得資訊,了解可作的選擇及有什麼資源可使用。

加拿大按揭及房屋公司承保按揭的認可貸款機構在與業主合作找出解決個別不同的財政狀況的方法時,加拿大按揭及房屋公司會提供一些工具及靈活性,以便作出合乎時宜的決定。這些工具包括下述四項﹕

‧ 容許臨時短暫的遞延還款。貸款機構可能會準備提供更靈活的還款安排,當中尤以過往曾作過一些一次性的大額還款,或曾選擇加快還款的計劃為然。

‧ 延長原來的還款期,以能將每月的按揭還款額降低。

‧ 將任何欠付的款項加入按揭的結餘之內,透過餘下的還款期來攤分清還。

‧ 因應個別借貸人的特別財政處境來提供特別的還款安排。


 

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