公寓禁用聰明電表

( 2009-04-01 )
撰文:Noor Javed
翻譯:本報記者
圖片提供:《多倫多星報》
 

 

安省能源局接到投訴說業主利用分表將電費轉嫁至租客身上後,便禁止公寓使用聰明電表。

安省能源局(Ontario Energy Board)突然禁止在居民出租公寓大廈(residential apartment buildings)使用「聰明電表」,向將電費轉嫁於租客身上的房東發出一個信息。

省能源局收到無數租客的投訴,房東迫使他們轉換成按照分表計算電費,而在以往,電費包括在租費中。於是,能源局發出通告。

共管大廈不受影響

能源局首席執法官霍文遜(Brian Hewson)表示,按照目前實施、2005年修訂的法例,公寓內不允許裝設或使用分表。

「只有在物業獲得批准之下,才允許裝設分表系統。」霍文遜說。共管大廈(Condo)與其他供應商如多倫多電力局等,則被允許安裝與使用聰明電表系統。

但最新的通告仍然讓房東與諸如Stratacon Inc.等的電力分銷商感到吃驚。該公司使用分表裝置多年,以鼓勵租客節省能源。

租屋商聯盟(Federation of Rental-housing Providers)總裁布雷夏(Vince Brescia)表示:「這完全出乎意外。這種做法實施多年,並經過廣泛討論,似乎政府支持。」

在2007年,安省的首席節能官員(Chief Conservation Officer)Peter Love以及一間在多市擁有數座物業的租屋公司Park Property Management,皆發嘉許狀表揚他們對節約能源的功勞。

創造聰明電表科技的Triacta,其市場推廣總監哈辛妮(Jennifer Hassani)表示,這個突然而來的「新例實施」通知,令他們感到驚訝。

新例缺乏清楚解釋

主旨為改善低收入租客住房狀況的組織安省保障租客中心(Advocacy Centre of Tenants Ontario)的研究員拖度奴(Mary Todorow)表示,其中一部分導致出現混亂的原因,是新例缺乏明確的解釋。

「這在公共大廈是許可的,但就不是所有多單位住宅。以往(安裝聰明電表)是自發性的,但這可以在雙方有共識下進行…但有些人則認為他們可以在沒有共識下執行。」她說:「我認為這會幫助所有人認識這方面的條例。」

但霍文遜不同意,他表示條例是清晰的,他指沒有在租住單位使用分表的指引,原因是這些單位根本不應該安裝分表。然而,安裝了分表的業主,再不能使用這些分表來向租客收費。

城市租客協會聯盟(Federation of Metro Tenants' Association)的麥肯泰爾(Dan McIntyre)認為,若沒有規定,分表系統迫使租客處於不利地位。

政府一直為在多倫多地區約12座業主安裝了分表的公寓的住客,這些公寓的業主曾警告住客說如拒絕接受使用分表,將截斷他們的電源。

霍文遜說今次發出的通告,將推動政府在有關方面定立新例。


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