市議會修訂兩物業稅惠 更多業主可延繳稅或免加稅

( 2009-04-09 )
撰文:本報記者
圖片提供:《多倫多星報》
 

 

多市議會剛通過預算案,將住宅物業稅增加4%,市議會已批准修訂兩項稅務優惠計劃,讓更多人可以延後繳稅甚或獲取消加稅。有關計劃讓符合特別規定的屋主免受加稅之苦,當中以低收入耆老和殘障人士佔多。(由於物業重估後,物業稅得以減少的屋主,則不符合資格。)

年入3萬6千家庭亦可符資格市議會就87億元預算案辯論期間,其中爭辯較激烈的一項修訂建議,是市議員柏魯薩(Anthony Perruzza)動議將符合獲取消加稅計劃的家庭收入上限提高。去年只有年入26,000元或以下的家庭,符合該項計劃的要求。根據有關修訂,年入36,000元家庭亦可能符合資格。 要進一步符合取消加稅資格,須符合下列其中一項規定: *65歲或以上 *60-64歲,正領取保障入息津貼(guaranteed income supplement)或配偶津助。

殘障人士和正領取殘障福利。住宅估價則不得超過525,000元,去年是454,000元。屋主必須至少在該屋住了一年。低收入耆老和和殘障人士年入少於5萬元,或許符合押後繳稅資格,意即直至他們將房子出售,才會加物業稅。署理司庫卡邦(Giuliana Carbone)表示,該項以免利息貸款直至物業出售的延後繳稅計劃,早已在1998年引入,而免加稅計劃則自2003年起存在至今。 他指出,假如屋主財政出現問題,但仍想保留房屋,該計劃是協助他們在與物業有關的財政開支減至最低。

雖然有關計劃是要協助有需要人士,但卡邦指出,所獲得的回應未如預期。以取消加稅計劃而言,應該有15%屋主符合資格,去年申請人不見踴躍,共批出3,195份申請。至於延後繳稅計劃,批出408人,只佔合資格申請者的2%。屋主要獲得稅務優惠必須提交申請表和所有相關文件。申請細節將連同5月份發出的交稅通知寄出。兩項計劃的截止申請日期是8月31日。市民可以致電416-338-4829查詢詳情。


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