多倫多地產漸解凍 二手市道顯著上升

( 2009-05-13 )

撰文:多倫多地產商會
翻譯:胡君偉
圖片提供:《多倫多星報》


 

在2009年4月份,大多倫多錄得8,107宗二手物業銷售,比2008年4月份下降了7%。雖然4月份的銷售仍較去年同期為低,但重售市場比上月的成績較有動力。4月份季節性調整後年度銷量為80,900,比3月份的數字上升了26%及比1月份(該月數字為10年來新低)上升了三分之二。

「重售市場的狀況在今個初季有顯著的進展。」多倫多地產商會主席Maureen O’Neill說:「一些家庭正值著低按揭利率及略為降低了的樓價所帶來的優勢入市,令購買住宅的數字有所增加。」
四月份的平均樓價為$385,641,比去年同期下降了3%。

多倫多地產商會市場分析部高級經理Jason Mercer說:「平均樓價下跌的比率在上月繼續收窄,當中很大的原因,是因為重售市場收緊。銷售數字對新放盤比較,在4月份有所上升。」

 

4月份重售物業銷情
2009 2008
銷量 平均樓價 銷量 平均樓價
416地區 3,222 $421,470 3,467 $446,781
905地區 4,885 $362,009 5,295 $370,274
大多倫多 8,107 $385,641 8,762 $398,687
資料提供:多倫多地產商會



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