新房價持續下跌 加西成重災區

( 2009-05-20 )

撰文:綜合報道


 

加拿大統計局周一宣布,加國的新屋價格3月份已經連續第六個月下跌,跌幅最大者為愛明頓、卡加利、維多利亞和溫哥華等。3月份房價比2月份下跌0.5%,2月份又比1月份下跌0.7%。

統計局稱,2月份的房價比去年同期下跌了2.4%。這個月跌與幅彭博社(Bloomberg)所調查經濟學家預測的平均跌幅基本持平。這個隔年跌幅為1996年以來之最大。

在卡加利和愛明頓,房價跌幅均達1.2%,隨後是溫哥華的1.1%和維多利亞的0.9%。多倫多的跌幅為0.3%。

卡加利和愛明頓的跌幅,主要因為原材料及勞工成本的降低,以及開發商地價的下下降。

在溫哥華和維多利亞,開發商報稱,房價下跌是因為競爭及市場形勢的低迷。

另外,下列城市亦已出現房價跌幅:聖嘉芙連-尼亞加拉(St. Catharines-Niagara)跌幅0.9%;沙斯卡通(Saskatoon)跌幅0.7%;查洛城(Charlottetown)跌幅0.4%;咸美頓(Hamilton)跌幅0.2%。

下列城市出現房價升幅:紐芬蘭省聖約翰士(St. John's)的新房價格比2月份升幅0.4%;其後是滿地可,升幅0.3%;以及魁北克市,升幅0.1%。
統計局的新房價格指數(New Housing Price Index)3月份比去年同期下跌2.4%。

點擊查看PDF