受非住宅興建減少拖累 4月建築批則總值下跌逾5%

( 2009-06-10 )
撰文:加通社  
圖片提供:《多倫多星報》
 

 

  加拿大統計局周四報告,4月份加拿大建築批則總值下跌5.4%,主要是因為非住宅建築活動明顯減少。

  在多倫多地區,建築活動減少更明顯,市鎮僅批出價值7.14億元的建築批則,比3月份減少22%。減少的大部分是非住宅市場,包括工業、商業及機構大廈建築活動下降。

  今年以來,多倫多地區建築批則價值下降了28%,所有類型建築的活動均減少。

  道明證券公司(TD Securities)高級經濟師布卡絲(Charmaine Buskas)指出:「報告顯示加拿大建築活動仍然呈現下降趨勢,在過去7個月中,有6個月建築批則下降。這與整個經濟活動發展緩慢有關。由於在未來數月,經濟繼續呈現下調趨勢,建築活動同樣如此。」

建築銷量受影響

  在今年頭4個月,多倫多地區新屋銷售下降了52%。這影響到建築材料供應商及有關商家的業務,例如擁有祖傳家業的馬斯托尼(Narci Mastroianni)表示,根本不需要看每月加拿大建築批則數據便知道其商店業務前景如何。

  馬斯托尼父親於30年前創立了Don & Sons Building Supplies,這是大多倫多地區最大建築材料供應商之一,向商業與住宅開發商提供磚、乾牆及其他材料。馬斯托尼目前是該公司的東主之一。

  該公司業務與去年同期相比下降了大約25%,但商業建築材料供應方面尚算穩定,向學校、大學、小型商家建築與購物中心提供建築材料。他說,因為在社區建立之後,商場與學校的建築在時間上有所滯後。

  但最新的非住宅建築批則數據令人氣餒

  在多倫多市場, 4月份非住宅建築批則的價值比3月份減少45%。

  與此同時,現金緊缺的開發商減少建築材料的開支。

  最近,新建築項目的銷售似乎有所攀升。馬斯托尼表示,這是令人鼓舞的跡象。

  5月份住宅重售市場比去年同期攀升了2%,這是逾1年來僅見。

  馬斯托尼表示:「如果部分人士重售物業,那麼就有一些人搬遷至新屋。雖然今年地產市況並不會非常好,但仍然出現一些積極跡象。」


 

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