經紀行擬共用電腦盤

( 2009-11-26 )
綜合報道
 

  ReMax Ontario Atlantic Canada﹑Royal LePage﹑Century 21等大型地產經紀行在9年前因為不滿加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association,CREA)的收費及服務﹐總裁們曾揚言要自立門戶﹐跟電腦盤(Multiple Listing Services﹐MLS)分庭抗禮。

  不過它們現在的立場較緩和﹐改為希望在自身網站分享MLS﹐不會另起爐灶。Royal LePage總裁兼行政總裁蘇帕(Phil Soper)說﹐MLS仍具備關鍵性作用﹐不會跟它競爭。

  Century 21 Canada總裁羅拜(Don Lawby)說﹐經紀行分享MLS讓使用網站的消費者獲得更多資訊﹐而資訊是越多越好。蘇帕指出﹐目前還無正式協議﹐但會商持續﹐也歡迎任何經紀行加入。

  CREA今秋已勉強同意競爭局的建議﹐要向折扣經紀開放容納全國上市房屋資料的MLS﹐如果大經紀行再推出競爭性的電腦系統﹐協會將雪上加霜。

最早明年實行

  ReMax Ontario Atlantic Canada行政副總裁普司勒(Michael Polzler)說﹐當年雖有雄心﹐但經費及科技都是限制因素﹐現在沒有私家MLS的問題﹐但彼此仍是競爭者﹐不可能共用電腦系統﹑軟件等。

  蘇帕表示﹐今日科技非同往昔﹐所以可在不同網站分享MLS﹐北美若干地區的經紀行已有類似做法。他說﹐互聯網未普及前﹐經紀會守護上市房屋資料﹐但今日的網站獨家資料並無特殊優勢﹐分享則可帶來更多潛在顧客。

  協議如果成功﹐最早明年初就可分享MLS﹐比CREA同意的改革更早實現。

  CREA接受競爭局建議後﹐消費者可望付較少佣金及費用。不過經紀行主管認為﹐大部分人仍依賴經紀服務﹐買賣房屋不只是MLS的問題﹐就像有些人喜歡在法庭為自己辯護﹐但絕對是少數。

資料來源:星報

 

點擊查看PDF