全方位準備入冬

( 2009-11-26 )
本報記者
 

  當然,對於不想出外旅遊游的人來說,居家度過長周末,並不等於沒有樂趣。這里我們借鑒一下《多倫多星報》採訪自僱人士Alisa所得經驗,她大部分時間在家裡的辦公室度過,對於過冬前的準備頗有研究。

【家務篇】

整理家庭內務

  Alisa的家庭內務整理計劃包括:清理更換鍋爐空氣過濾片,把夏天的衣服清洗收拾好,把冬天的衣服找出來準備好。把野營的用品都收拾好,把冬季運動的物品拿出來。

季節保養是關鍵

  加拿大房屋和貸款公司有一個現成的房屋保養清單,這是保證房產增值最有效的方法,很多保養的事情最好在天氣變冷之前做好,比如清理屋檐上淤積的殘枝敗葉,在冬天是不可能的,起碼梯子都架不穩。

啟動暖氣驅潮氣

  恰當的秋季保養不但可以節省冬季家庭的能源費用,還可以避免在冬季寒風中苦苦等候維修工人的尷尬和痛苦。

花園護理有秘訣

  Alisa指出,冬季來臨之前,前後庭院的花基本上都已凋謝,因此首先要做的就是把花枝修剪一番。她的花園里開滿了黑眼蘇珊、玉簪、黃菊、百合等,今年她在前後院的花卉上投資200元左右,現在是收拾的時候了。

  她表示,花儿盛開的時候的确好看,現在敗落了還在那里就顯得不那後入目了,趁著天冷之前還可以在戶外乾活的時候,赶快收拾一下,省得冬天心煩了。

  很多人覺得門前草地上鋪滿落葉非常浪漫,乾嘛一定要清理。其實地面的樹葉如果不及早清理,會妨礙草的生長,也會助長青苔和野草的滋生。而且,濕滑的樹葉對長者和小孩比較危險。因此在樹葉掉光之後,來個一次性的大掃除非常必要。

  冬天是不需要剪草了,如果家里剪草機是燃油的,最好把油耗光再存放起來。

  水管在冬天也是重點保護對象,把水管里的水放空,同時把閥門擰死,防止在車庫里的水管內還有水,否則的話在冬季零下的環境下,水管會被凍裂。

施肥保養兼種菜

  趁著冬季來臨之前,在夏天損壞的草地上撒一些草种,同時再施一次肥料,為來年春天儲備能量。不要以為冬季來臨就什後都不能种了,這時候适合种一些球莖類的花卉,來年春天會應時開放,比如郁金香、百合和水葫蘆等,都是比較好的選擇。深秋蔬菜可以种植了,例如卷心菜,豌豆,菠菜和甜菜。

【房屋篇】

房屋部分

  檢查一下房子周圍的地面是否還保持內高外低的抹坡,以防止牆根處積水,最終導致地下室滲水。

  檢查一下所有門窗的密封性,這是節省暖氣費最好的方法,如果有問題趁著天氣暖和赶快維修。

清理屋頂的排水槽

  很多人可能從來沒有爬到自家的屋頂過,上去之後才會發現屋頂排水槽內竟然積滿了厚厚的殘枝敗葉形成的腐植泥,這些東西會降低房屋的排水功能,會導致一系列問題,從屋頂漏雨到地庫滲水等。

  排水槽可以收集屋頂的雨水,然後順著管道排到地面的排水道上。排水槽如果阻塞之後,屋頂的積水會四處流落,不會按照原來的排水路線排水,有可能直接排到房屋的基礎牆基上,這些部分並非主要的排水渠道,因此防水功能比較差。如果遇到暴雨,大量雨水淤積的話,會導致地庫滲水。如果在冬季的冰雨季節,屋頂的冰層的重壓和冰層凝固与融化的反復作用,會把屋頂搞壞。

  清理屋頂排水槽也很簡單,架梯上屋,使用工具把排水槽里的淤泥清除出來就行了。但是對於不少人來說爬上屋頂就不敢動了,更何況要走到屋檐邊上,有恐高症的人更是不能這後做了,最好請專業人士來動手。

  對於動手能力非常強的人則是很簡單了,不過也最好戴上手套,系上安全繩索。如果屋邊有高大的樹木,最好等它的葉子掉光了再動手。

檢查煙囪

  煙囪如果被堵情況十分嚴重,木柴燃燒的廢氣無法排出,人的生命就會受到威脅。加拿大小動物多、屋子周邊植物也多,說不定什後時候被這些東西堵上了你都不知道。

修補車道和人行道

  如果車道和門口人行道上有裂縫,在秋季最好把它們補上,冬季冰水的凝固融化,會加劇裂縫的程度,再經過車輛的碾壓最終形成大坑。車道修補品在商店里很容易買到,自己動手是完全可以做到的。要向省大錢,先要花小錢。

暖氣系統

  啟用暖氣之前需要專業技師進行檢測,至少每兩年一次。這段時間試運行一次,如果有問題及時修復,否則嚴寒來臨時暖氣停一天都受不了。

  檢查暖氣的空氣過濾網是否需要更換,臟的過濾片會導致空氣不足,從而浪費更多的燃氣,通常每年要更換兩次。在購買的時候一定要事先看好自家使用的規格,因為在Home Depot銷售的過濾網品种繁多,最簡單的辦法是用手機拍下來型號,到時候對照著買。

排風系統

  檢查排風系統,防止有東西阻塞,加拿大的小動物很多,如果松鼠、小鳥和浣熊在煙囪里面筑巢,那些有毒氣體則無法排出。還要小心蜜蜂、馬蜂等在屋檐下、排氣管處造蜂窩。

  檢查一下乾衣機、廚房排氣扇出口是否被堵塞。很多人對乾衣機的排氣管不太重視,据美國消防協會統計,乾衣機的排氣管的堵塞每年至少導致15,600起家庭火災,因此千萬不要忽視這個環節。

防火計劃

  冬季用火的几率較大,因此事先和家人一起熟悉一下逃生路線,檢查一下室內應急燈是否工作正常,煙感器是否工作正常,家里應急發電設備是否工作正常等。

常被忽視的熱水爐

  加拿大的住房熱水爐是很多新移民以往所沒有遇到的,根据安省的統計顯示,有65%的業主超過5年沒有為他們的熱水爐作預防性的保養,長年累月他們的貯水缸將變成細菌滋生的溫床。

  國家房屋服務公司的Shawn Dym在接受多倫多星報記者采訪時表示,熱水爐缺乏保養和維修,最終可導致房屋結構受損,包括地板的損壞,霉菌和霉菌於地毯和板牆上滋生。最壞情況下,最終有可能會導致火警和有毒氣體於室內產生。

  Shawn Dym解釋道,他的團隊曾到訪過數以百計受損房屋,而這些損壞都是可以避免的。他建議業主尋找保養公司至少每 5年把貯水缸放水清洁一次。Shawn補充說,他們經常發現在貯水缸底的水變得混濁和烏黑,當戶主得悉這些便是他們用來洗澡和洗碗碟的水時,通常也會大吃一 惊。

  另一方面,一般家庭日常生活所需燒水的費用,約佔能源開支的20%之多,一個缺乏保養的熱水爐,會多用高達29%的能源,即每年可以令能源費用額外增加最多100元。

 

點擊查看PDF

點擊查看PDF

點擊查看PDF