年頭旺到年尾 大多新屋銷量增倍半創新高

( 2009-12-31 )
本報記者
 

  根據建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association, 簡稱BILD)最新報告顯示,大多倫多地區11月份新屋銷量,較去年同期增加一倍半,創歷史新高。

  BILD發布最新報告指出,上個月大多地區共售出包括低層住宅和高層住宅在內的新屋單位共3972個,較去年同期增長156%,當中低層住宅(獨立、半獨立屋和鎮屋)增長了186%,高層共管公寓增長了134%。

  「新屋銷量的上升簡直可以說是十分顯著,儘管人們已經估計到今年的新屋銷量會好過去年,但沒想到現在的情況甚至好過05、06和07年,那些年份都是銷售旺盛的年份。」BILD主席杜佩斯(Stephen Dupuis)說。

  杜佩斯說:「簡直無法用言語來形容這遲來的市場急速回升,低層住房從今年春天開始上升,而高層公寓從之前的3個月才開始出乎意料的強勁。儘管我們還有一個月的數據沒有出爐,但從年初到現在的銷量,已經比去年全年超出了13%,這是專家們都沒有預料到的。」

  BILD經濟顧問克雷頓(Frank Clayton)博士對樓市復蘇的原因,他認為最初是發展商大力減價清存貨,刺激了市場,接著低利率是最明顯的支持,使得新上市的樓盤,保持了高價位。

  他還表示,我們也不能忽視二手樓市場,在房價不斷上漲的情況下,依然保持強勁的銷售,這鼓勵了更多買家進入新屋和二手樓房屋市場。

 

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