美大城市樓價連升五月

( 2010-01-07 )
本報訊
 

  標準普爾/凱斯-席勒(Case-Shiller)在上周公布的10月份美國20大城市房價報告表明,20個大城市10月份房屋價格連續第五個月攀升,表明不動產市場狀況的改善正在推動美國經濟持續回升。

  這家總部設在紐約的私營研究機構報告稱,按照經過季節性因素調整之後的數據計算,美國20個大城市10月份的房價環比攀升0.4%。

  對比去年同期,今年10月份20大城市房價同比下跌7.3%,為2007年10月份以來最小同比降幅。

拉斯維加斯房價一年跌27%

  20大都會區房價指數自5月觸底以來,已上漲3.4%,不過依舊幾乎較2006年4月的高點仍低了幾乎30%。不過20大都會區房價清一色皆低於去年同期水準,為連續19個月呈現衰退。拉斯維加斯的跌幅仍是全美之冠,達27%,其次為鳳凰城和坦帕,跌幅各為18%、15%。

  若以10大都會區為計,10月份標準普爾/凱斯席勒房價指數年減6.3%,但與前月持平。以全美來看,目前房價仍位在2003年秋季的水準。

  標普指數委員會主席布利澤表示,「在先前一連串景氣好轉的數據後,最新數據可能會引發房價即將走向二度衰退的隱憂。」他指出,「春夏季出現的房價反彈力道已經轉弱,20大都市中儘管年減幅都已縮小,但只有7個都市較前月增長。」

 

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