外媒解讀溫家寶講話:中國房價要降溫

( 2010-01-07 )
供稿﹕星島環球網 /《法制晚報》
 

 

  27日下午,中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶,就當前經濟形勢、明年我國經濟工作等問題接受了新華社獨家專訪

  法新社和新加坡《海峽時報》均從溫家寶談房價問題中,敏銳地嗅出一個信息:「中國房價將要降溫。」

  27日,國務院總理溫家寶稱,中國應對金融危機出手較快,經濟發展還存在不平衡不協調等問題,明年兩會前將與網民交流。

  專訪中,溫家寶總理對房價、通脹、匯率等17個問題進行了回答,而本次專訪也引起了國外媒體的高度關注。

中國要打擊捂盤惜售等違法犯罪行為

  對於房地產上漲過快,溫家寶表示,政府將從以下4方面入手。

  第一,要加大保障性住房的建設力度,加快棚戶區的改造。

  第二,要鼓勵居民購買自住房和改善性住房。

  第三,要運用好稅收、差別利率以及土地政策等經濟杠杆加以調控,穩定房地產的價格。

  第四,要維護房地產市場秩序,打擊捂盤惜售、占地不建、哄抬房價等違法違規的行為。

外媒評論:創紀錄的流入助長了泡沫

  美國彭博社評論說,溫家寶已經意識到中國房地產市場價格的上漲得「太快了」,因此中國要打擊捂盤惜售等違法犯罪行為。

  《商業周刊》稱,中國房價的上漲速度在上個月達到了自2008年7月份以來最快速度。創紀錄的借貸和資金的流入助長了這個世界上發展最快的國家的泡沫。而中國央行顧問樊綱也對中國在股市、房地產和商品上的泡沫提出警告。

  報道同時援引前摩根斯坦利首席亞洲經濟師謝國忠的話稱,現在中國樓市的問題並不在於如何推行新的政策,而是如何加強執行現有的政策。

迫使人民幣升值?中國絕不答應

  大家還記得在1998年那場金融危機當中,我們保持了人民幣幣值的穩定,對國際社會作出了重大貢獻。今天我仍然以為,在世界主要貨幣接連貶值的情況下,人民幣保持幣值的基本穩定是對國際社會的貢獻。那种以各种壓力來迫使我們升值,我們絕對不會答應。

  英國路透社也稱,對於具有爭議性的中國人民幣匯率問題,溫家寶代表中國表達了「絕不讓步」的決心,稱中國政府不會因為外部需要而使人民幣升值。

  而英國《金融時報》稱,中國可能在2010年早些時候開始調整政策,因為中國需要抵消通貨膨脹的壓力;同時,鑒於2010年6月份將召開G20峰會,如果政策調整同這一時間接近,會被國內認為是向外國壓力妥協。

  馬來西亞《局內人》報指出,美國、歐盟和國際貨幣基金組織的頭頭們近來接連要求人民幣升值,但是中國在看到其出口連續幾個月保持增長之前,是不會讓人民幣升值的。

  《聯合早報》分析稱,這並非溫家寶第一次拒絕外界提出的對人民幣加速升值要求,但卻是他少有地以堅決姿態展示。而且,他沒有重申推進人民幣匯率形成機制的「主動性、可控性、漸進性」原則,更進一步顯示人民幣短期內升值的可能性有限。

明年通脹或出現

  「我們要預見到通脹有可能出現。特別是在我們這個國家,存在著收入分配不公和差距過大的問題。物價如果不保持在一個合理的區間,對一部分人來講可能不成為問題,但是對相當數量的中低收入者,尤其是貧困家庭,就會成為很大的負擔。」

外媒評論:調整政策的大門沒關

  英國路透社特別關注了溫總理對通脹預期的表態。報道稱,溫總理在講話中「警告」,雖然現在還沒有通脹的表現,但是今年空前的貨幣供應增長有可能引發通脹預期。

  《華爾街日報》分析稱,盡管溫家寶並沒有具體說明北京將如何消除通脹預期,但也沒有關上「根據情況變化」調整政策的大門。

  《商業周刊》預計,作為抑制過度信貸措施,一些產能過剩的產業將面臨信貸緊縮。

 

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