比兩個車位稍大 溫市迷你單位只租不賣 月租675元

( 2010-02-04 )
撰文:張文慈
 

  有地產商上周推出面積270平方呎,比兩個汽車泊位稍大、只租不賣的溫市中心東端柏文單位。該柏文將成為溫市最小單位,平均月租675元,較溫市中心單人房平均租金平約300元,預期將於明年3月入伙。

  由溫哥華Reliance Properties地產商發展的伯恩斯街區(Burns Block)項目,位在溫市西喜士定街(W. Hastings St.)18號,為一幢6層高,建於1909年的傳統建築。發展商斥資約600萬元翻新內部,提供30個,每個270平方呎的酒店式柏文單位,預計明年3月竣工。目前溫哥華、烈治文地產市場上最小的柏文單位,面積約為400平方呎。

  Reliance Properties地產商總經理斯托韋爾(Jon Stovell)表示,希望這個迷你單位推出後,能夠幫助因為高房價,買不起房屋的單身人士、學生,能以較便宜價格入住市中心,享受市中心的便利。此外,單位將向公眾開放,先到先得。

  他認為,其實這個面積也足夠一對夫婦入住。他希望透過這個項目的推出,能帶動其他發展商跟進。

  偉景溫哥華(Vision Vancouver)市議員雷健華表示,這個項目2008年由市府批准,與市府推廣廉租單位政策相符合。

  斯托韋爾表示,這個項目除了可保留傳統建築,也可在整修後,提供廉租單位,供有需要的人士入住,是一舉兩得的做法。

  伯恩斯街區的小單位單位,面積雖小,但室內傢具一應俱全。包括折疊床、廚房、及嵌入式衣櫥、折疊餐桌、等離子電視、及整合式工作台,充分利用空間。

  據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)統計,溫市中心單人單位目前每月平均租金為979元,伯恩斯街區推出的270平方呎單位,僅要每月650元,平了近300元。

 

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