多倫多樓市持續暢旺

( 2010-03-11 )
綜合報道
 

  多倫多地區2月現屋銷售比去年同期躍升77%。

  多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board,TREB)報告,2月現屋重售7,291宗,超過2009年2月的4,120宗。

  平均物業價格也攀升19%,至431,509元。

  TREB會長列博(Tom Lebour)表示:「大多倫多地區低層與高層住宅現屋重售及平均價格均攀升。

  「這一跡象表明,在現屋重售市場,無論是首次置業人士,小屋換大屋或縮小居住規模的人士均相當活躍。」

  但分析員謹慎指出,若將地產市場銷售情況與去年上半年比較略有誤導作用,因為去年年初屬於市場見底時期。

  加拿大按揭既住宅公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)上周發表的預測也顯示,今年上半年地產市場將持續炙熱,而到了下半年及2011年才會冷卻。

  對於買家而言,較為樂觀的情況之一是,2月份報盤比去年同期躍升24%。

  TREB市場分析部高級經理默瑟(Jason Mercer)表示:「預計新報盤年增長的趨勢將持續。

  「在整個2010年,新報盤的增長將逐漸超過銷售成長。隨著地產市場供貨改善,將出現更加持續的單位數成長幅度。」

二月份銷情
 
2010
2009
銷售數字
平均樓價
銷售數字
平均樓價
416地區
2891
$475,579
1653
$392,919
905地區
4400
$402,553
2467
$340,122
大多地區
7291
$431,509
4120
$361,305
資料來源:多倫多地產商會

資料來源:星報

 

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