多倫多商廈市道料復甦

( 2010-04-29 )
綜合報道
 

  一份報告指出,隨著經濟的好轉,僱主開始招聘新員,多倫多的商用寫字樓市場今年後期將開始復甦。

  Colliers International發表的報告顯示,2010年第一季度多市寫字樓的空置率,從去年同期的6.1%,繼續上升到6.5%。

  自去年底以來,寫字樓的要價淨租金已下降了9%,降至每平方呎16.35元,因為業主減租金吸引租戶。

  但Colliers指出,經濟形勢的改善,意味著空置率的升高和租金的下降,在2010年下半年可能告一段落,到2011年逐漸出現逆轉。

  公司稱,經濟增長速度超過預測,市場的商業信心明顯增強。

  報告還預測,隨著經濟逐步恢復元氣,寫字樓業主明年將看到空置率回落到6%以下。

  相對該預測的樂觀,其他分析師則認為,租金及空置率狀況,明年仍將繼續惡化。

  多倫多市中心有超過400萬平方呎的新寫字樓空間,使得該市場成為租戶市場。

  大多數分析師均已調整了對多倫多市場的經濟預測。

資料來源:星報

 

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