81%受訪業主「安心」供樓

( 2010-05-06 )
綜合報道
 

  加拿大按揭房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,簡稱CMHC)的年度網上調查顯示,雖然加拿大中央銀行(Bank of Canada)對業主的按揭債務水平心存擔憂,但新近獲得或延續按揭的業主卻看法迥異。

  該項面對按揭市場活躍加人(包括首次購屋者)的網上調查顯示,大部分人不僅對他們的負債水平心安理得,而且2/3的人認為,他們將比規定的時間提前償清債務。

  CMHC的這份年度調查還發現,加人在購屋方面頗為精明。平均而言,受訪的消費者稱,他們花一年時間來考慮他們的決定,89%的人稱他們使用互聯網來研究按揭選擇。

  CMHC的保險產品及業務發展副總裁塞爾(Pierre Serre)表示,首次購屋者往往做足功課,更多利用網絡資訊,作出明智購買決定。據CMHC調查顯示,90%的新買家相信,購屋是一個良好的長期投資,而且目前是購屋的大好時機。

85%新業主心中有數

  正是這股房市熱潮,使得央行擔心人們可能因受目前超低利率的誘惑,而揹上超過自己償還能力的按揭債務。目前,房貸的比率已經升到1.47元比每1元的可支配收入。

  根據CMHC對2,500名去年新獲得或延續按揭業主的調查顯示,他們都早已心中有數。調查發現,81%的人對他們的債務水平感到「安心」;剩下 19%的人中,13%表示中庸,只有5%左右表示有些不安,只有1%稱非常不安。

  在首次購屋的業主中,85%表示對他們所能承擔的按揭心中有數。

  最近剛作過房屋市場調查的加拿大帝國商業銀行(CIBC)經濟學家塔爾(Benjamin Tal)表示,這個結果並不出人意料。他表示,真正可能受調高利率影響的人數,相對較少,不會出現美國那樣的情況。

資料來源:加通社

 

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