全球按年樓價升幅 中國居榜首 香港第二

( 2010-06-24 )
本報訊
 

  國際物業顧問萊坊發表全球樓市研究報告指出,由去年首季至今年首季的一年之內,香港樓價按年升幅為百分之三十點六,排行全球第二位,樓價升幅僅次於中國主要城市的百分之六十八。

  不過該行認為,未來數月本港樓價升幅將會放緩,主因是政府出招壓抑樓市,主要措施包括增加土地供應、限制豪宅物業的按揭額最多在六成,以及對發展商售樓作出規管,均會影響本港樓市的交投。

  而香港今年首季樓價較去年第四季,按季升百分之二,升幅僅次於歐洲拉脫維亞的百分之九點八,成為全球四十七個地區或城市中,樓價按季升幅第二高。

僅次中國主要城市

  該報告又指出,全球四十七個地區當中,截至今年首季一年內,有二十五個地區樓價錄得升幅,並以亞太區增長最強勁,平均增長達百分之十七點八,排名依次為中國(主要城市)、香港、新加坡和澳洲。

  去年首季則只有百分之三十三地區樓價上升,今年首季該數據升至五成三,但仍較○六年首季錄得的九成,仍有距離。

  該行分析,北歐地區包括挪威、瑞典和芬蘭,一年內樓價均錄雙位數增長,估計該些地區較少受到債務危機影響,遠較鄰近的其他歐洲地區優勝。

 

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