加中簽定備忘錄 不打擊中國客來加置業

( 2010-07-01 )
本報訊
 

  加中地產投資總商會副會長袁浩彬認為:加中兩國簽定《中華人民共和國公安部和加拿大皇家騎警關於打擊犯罪的合作諒解備忘錄》,對加國房地產業有一定的影響。

  袁浩彬稱:雖然他本人未曾接觸過國內的貪官在加國購置物業的案例,不過,他聽過一些傳聞,也相信有這樣的事情存在。加中兩國簽定這份備忘錄,起碼能起到阻嚇作用。

  袁浩彬表示,除了貪官或者逃跑貪官在加國置業外,其實還有一些購房者,他們的資金屬於「灰色收入」,即無法清晰提供出這些收入來源,他們透過各種方式將資金調入加國,購置房產,為未來生活作準備,這其中也包括一些留學生購房者,他們的父母借助孩子留學,將資金轉移到加國,「備忘錄」的簽定,可能會令這一類的投資者卻步。

  不過,袁浩彬說他不擔心這份「備忘錄」會打擊加國房地產市場,因為總體上來看,加國移民購房者的主體是技術或投資移民,他們的資金來源是清晰的,他們是加國房產市場的買家主流;其次,作為地產經紀,在辦理購房手續上,有很嚴格的要求,從業員要嚴格登記每單生意的資料,隨時準備皇家騎警調查,假設手續不完整,地產經紀會受到檢控,嚴重者要坐牢,所以,地產經紀都會很小心處理這些個案,尤其是大宗買賣,都會嚴守規定,這在某種程度上阻止了非法資金流入房地產業。

 

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