多住宅銷售連續三月下降

( 2010-08-12 )
綜合報道
 

  多倫多市場的住宅銷售在今年下半年迅速冷卻,7月與上年同期相比下降了34%。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)發布的數字,這已經是銷售連續第三個月下降。

  6月的銷售下降了23%,但7月跌幅更甚,7月銷售降至6,564個單位,遠低於上年的9,967個單位。多倫多地產商會會長莊斯頓(Bill Johnston)說,7月份的銷售仍低於長期預計水平,市場趨於平衡。

  由於今年上半年的銷售突破紀錄,頭7個月的整體銷售仍上升12%。7月交易的平均價格為420,482元,比上年增長6%。

  與此同時,加拿大統計局公布的多倫多建築批則數字顯示,開發商對樓市前景的信心也降低。

  由於單戶型和多住宅建築的緊張需求均出現下降,6月與5月相比,多倫多地區的建築批則量下降15.3%。非住宅建築批則量,如商業或工業項目,就出現上升,但不足以抵消住宅建築批則的下降量。

  全國6月的建築批則價值為66億元,比5月上升6.5%,比上年上升24.9%。統計局報告稱,6月的增幅主要來自非住宅建築部分,這部分的增長抵消了住宅建築批則量的下降。

  非住宅建築批則價值6月比5月上升23.5%,升至30億元;住宅建築批則價值則在6月下降4.5%,降至36億元。

資料來源:星報、加通社

 

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