2010年6月6日  星期日  農曆  四月廿四
財經

天匯公布十伙新價單

[2010-06-06]

■恒基公布西半山天匯十伙新價單,與去月十月推盤時相若。

    恒基旗下「天價盤」西半山天匯,近日於網站公布十伙新價單,價錢與去年十月推盤時相若,入場費由七千六百二十九萬元,平均呎價二萬七千三百九十六元;最貴的單位售價為一億八千五百七十萬元,平均呎價五萬二千五百六十四元。


入場費7629萬


    恒地近日在樓盤網站內公布上述新價單,十個單位呎價介乎二萬九千至五萬二千五百六十四元,其中七伙為從未推出過的全新單位,僅有三伙曾於去年十月樓盤首批二十伙價單推出過,包括十九樓A、B 室及二十一樓A室,面積同為二千八百零八方呎。
    資料顯示,新價單製表日期為今年五月二十六日,正是恒基主席李兆基上周二出席股東周年大會,再次就天匯成交作出回應之前,當日李氏指出,集團打算將部分天匯單位作收租用途。天匯共涉六十六伙,若撇除已售出二十八伙,連同加推十伙,再扣除重推三伙,樓盤已先後推出三十五伙,佔單位總數逾一半。


最貴單位售1.857億


    恒地於四月底曾向股東寄發詳細估值報告,聘用測量師為西半山天匯尚未出售的三十八個單位及一百○九個車位,估值為五十一億三千萬元,住宅部分平均呎價約三萬六千四百元,呎價與恒基於本年二月售出的十六、二十六、三十六樓B室的平均呎價相若。
    該物業估值報告由戴德梁行撰寫,估值日為今年二月二十八日,天匯有十七伙及一百○九個車位列為「持作投資」,顯示有意保留作收租, 該十七伙及車位估值二十四億五千五百萬元,另外,二十一伙列為「持作出售」,估值為二十六億七千五百萬元。