2012年8月2日  星期四  農曆  六月十五

二房東攬上身:板房是我間 不關他人事 發展局局長涉劏房

[2012-08-02]

履新僅三天的發展局局長陳茂波,被揭髮妻子名下的公司持有物業間成劏房出租。陳茂波八月一日發聲明指,事件涉及的「景捷發展有限公司」是屬於太太及其家族成員和朋友所擁有,他早於九七年已辭任該公司董事,對事件不知情。陳妻許步明則表示,陳茂波對其家族物業的租務詳情並不知悉,她對出租單位被改作劏房也不知情。一名自稱是涉事兩個單位的「二房東」八月一日首度現身,並將劏房責任全部「攬上身」,稱「板房是我間的,唔關其他人事。」


本報記者曾偉龍香港報道


涉及「劏房風波」的兩個劏房單位,分別是大角嘴利得街四十一號海興大樓四樓A4單位,以及佐敦上海街一三六號四樓,均由景捷發展有限公司持有。陳茂波八月一日晚九時發表聲明指,他於一九九七年辭去「景捷發展」董事職務,已向許步明瞭解情況,會由許交代事件。聲明中表示,由於事件涉及其家人,故屋宇署就個案的調查不會向陳茂波匯報。陳妻許步明隨即在半小時內發表聲明承認,景捷發展有限公司確屬許步明家族投資成立的公司,她是股東之一,但沒有控制性股權,又不負責包括租務的日常運作,租務由另一家族的股東打理。她於今年七月一日已辭去董事職務。
聲明又為陳茂波澄清,指曾出任公司董事的陳茂波,雖然知悉許氏家族公司在大角嘴和上海街有物業投資,但不知詳情。針對上海街和大角嘴利得街兩個單位,許步明承認兩個單位由「景捷發展」於一九九四年購入,並租予同一名租客,按負責與租客聯絡的股東指,該租客指稱父親由內地到港,故須租住兩個單位。
許步明的聲明續指,兩個單位的租約訂明只限承租人自住,未得「景捷發展」同意,不得擅讓其他人士入住單位,租約又列明單位只准作住宅用途,不可分租、轉租、部分分租或部分轉租。許步明已要求「景捷發展」收回兩個單位,並盡快處理可能違規的部分。有關租約已於七月屆滿,該租客將不再獲續約。 
自稱是上述兩個單位的「二房東」胡先生八月一日傍晚六時許現身上海街劏房單位。他稱不認識陳茂波夫婦,只向「景捷發展」的「打理人」先後租下兩個單位,他透露,大角嘴四百多呎單位的月租為四千元;上海街四百六十呎單位月租則為四千多元。胡先生表示,向「景捷發展」報稱單位作自住用途,對方不知悉單位被私下改作劏房,「板房是我間的,唔關其他人事。」八月一日午屋宇署曾到上述兩個單位巡視,並留下信件,胡先生稱將會主動聯絡屋宇署,安排署方人員上樓巡查。
胡先生稱在全港經營十多個劏房生意,面對屋宇署調查,他毫無懼色,「劏房不犯法,最多拆間板還原(單位)。」
中原營業董事蔡日基表示,大角嘴一帶舊樓平均呎租約為二十元左右,以富多來新邨為例,一個面積四百多方呎單位,每月租金約為八千五百元,以同區一個面積六百方呎的舊式唐樓單位為例,大約可以劏開為四間房,租金可穩收一萬元以上,折合呎租約為十七元,故海興大樓及上海街項目劏房以呎租約十元租出,屬遠低於市價。

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