2013年11月20日  星期三  農曆  十月十八
首頁 > 港聞 >
即時新聞

住戶遠超估算 查詢多人手少 屋宇署驗樓通知半數逾期

[2013-11-20]

  屋宇署陷入人手荒,強制驗樓及驗窗計畫亦受拖累。截至九月,屋宇署仍有一半強制驗樓及驗窗的目標樓宇逾期未通知,而只進行強制驗窗的樓宇,更有八成逾期未收到通知。署方解釋,每幢大廈戶數高於最初估算,兼有大量查詢,導致進度落後。屋宇署將研究簡化程序、調低來季驗樓目標,及增聘一百九十名人手,解決問題。

記者:曾偉龍


屋宇署前線職系鬧人手荒,早前已發動罷工抗議,工作嚴重積壓。發展局提交立法會文件承認,強制驗樓及強制驗窗兩項計畫已首當其衝。按照強驗計畫,屋宇署須於發出預先知會通知後的六個月內,向目標樓宇發出法定通知。
  但截至今年九月,屋宇署僅向七百三十四幢強制驗樓及驗窗目標樓宇發出法定通知,數目僅為到期樓宇的五成,至於選定只進行強制驗窗計畫的樓宇,更有八成無法在限期完結前發出法定通知,只向五百二十幢發出。如按計畫劃分,強制驗樓和強制驗窗的法定通知逾期率,分別高達七成半及八成。


增聘190人 簡化程序


  強驗計畫進度強差人意,發展局發言人解釋,當局原估計每幢目標樓宇平均單位數目為三十五戶,但按去年實際經驗,部分樓宇出現分契情況,每幢強制驗樓及驗窗目標樓宇平均戶數,分別高達四十九戶及五十九戶,令工作量大增。加上屋宇署於計畫開始的十四個月內,共接獲達一萬七千個查詢,出席二百多場簡介會,佔用的人力資源,遠超原先估計。
  為清理積壓的強驗個案,當局計畫明年初削減甚至暫緩來季強制驗樓及驗窗計畫的目標樓宇,挪空人手處理未完成的個案,同時簡化程序,例如將外牆伸出物視為外牆或公用部分,合併發出法定通知,現正與業界研究,希望簡化文件和程序,提高效率。
  屋宇署強制驗樓部約有九十名員工,專業及技術職系各佔約半。發展局擬開設一個領導強制驗樓部的屋宇署助理署長職位,明年增聘一百九十名包括專業及技術職位的人員,主要負責樓宇安全工作,大部分將撥入強制驗樓部和現時樓宇部,以紓減人手壓力。
  政府工程技術及測量人員協會屋宇署技術主任權益小組主席馮鈞健表示,當局未交代新增人手中有多少會分配給前技術職系,憂慮署方只是將部分合約工轉為公務員職位,令實際加員不足一百九十人,而最缺人的拓展部未獲加人,人手荒仍未能緩解。

 

都市網推薦新聞