2013年11月20日  星期三  農曆  十月十八
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吉隆坡門牌稅暴漲引民怨

[2013-11-20]

本報訊

馬來西亞吉隆坡的門牌稅(主要用在維修民眾會所、公共廁所、巴士車站、遊樂場、休閒中心等公共設施)暴漲,民怨沸騰,抗議運動升級。許多在吉隆坡置業的外國人也將受到影響,他們必須繳付的門牌稅漲幅高達300%。
據估計,目前有大約10%至16%的外國人在吉隆坡置業,尤其是在熱門地點如滿家樂(Mont Kiara)高檔住宅區,一個約1100平方英尺的服務公寓單位,2012年的房產年租估價是1.56萬令吉(約4915美元),如今的估價則是3萬令吉。
換言之,他們必須繳付的稅額將從1872令吉漲至3600令吉,漲幅達92%。商用房產的稅率是12%,而個人住用房產則是6%。
吉隆坡舊巴生路華聯花園居協主席黃仕田說,該住宅區的門牌稅從360令吉,上漲至800令吉,對居民構成沉重負擔。這是白糖及汽油價格調漲後,市民又再承受的另一個打擊。
分析員指出,門牌稅暴漲將可能引發通脹及租金相應高漲的問題。據《聯合早報》20日報道,由於吉隆坡的商業大樓及高檔住宅的供應過剩,將會緩和租金的漲幅。
馬來西亞人民公正黨班底谷區國會議員努魯依莎說,吉隆坡市政局及聯邦直轄區部長東姑安南以21年沒有調整「房產年租估價」為由,而一次過調高100%至300%是不合邏輯的,因為多年沒有調整是吉隆坡市政局失職,不能怪罪在民眾頭上。
為此,民聯聯邦直轄區國會議員發動「反對吉隆坡門牌稅暴漲運動」,將號召首都居民集體呈交反對信函給吉隆坡市政局。
努魯依莎說,民聯已派發反對信樣本給各居民協會,其他市民也可從網上下載信函,填妥後在12月17日之前,寄給吉隆坡市政局,以反對門牌暴漲及重新估價。
她說,政府應該推出更多負擔得起房屋及立法阻止炒賣,因為吉隆坡房價不斷上漲,民眾已買不起房子,新的房產年租估價準確性也令人懷疑。

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