打擊炒房，馬政府多管齊下，各部會動作一波波。央行總裁彭淮南10日證實，包括調升存款準備金利率、選擇性信用管制，「這些都有可能」，他強調央行政策「力道都很強」。經建會則提出對非自用住宅課以重稅等措施。

本報訊

據《中國時報》瞭解，持續收攏游資、管制銀行放款，是央行兩大主軸，彭淮南也已備妥資料，11日將向吳揆報告。

收攏游資部分，由於調升存準率「殺很大」，將待25日理監事會議再討論，目前只有腹案。至於選擇性信用管制，央行規畫針對「超漲」的特定區域，一定金額以上房貸和投資性房貸，限定貸放成數和期限，引導資金流向生產性用途。

除此之外，央行副總裁楊金龍也透露，或可比照香港作法，交易超過2000萬港幣者，提高稅賦；為嚴防炒作，購屋一年內過戶者，另加課印花稅。

經建會主委蔡勳雄則提出幾項對策，他指出，為避免過高房價，造成民眾沉重負擔，對目前台灣自用住宅持有率達八成的自用住宅應採輕稅，但對投資和投機的非自用住宅，則應課以重稅，換言之，特定地區之「非自用」住宅地價稅或房屋稅，應該予以調高。

蔡勳雄強調，他不贊成現階段用加息方式，解決高房價問題，但可採用選擇性信用管制，以及「特定區域」調高非自用住宅稅率的做法，抑制高房價。

近日政府壓抑房價政策火力全開，不論是自住或投資買方皆陷入觀望，據《工商時報》報道，各房仲店頭冷清，詢問的熱絡度降低，1500萬元以上的高總價住宅購屋比例也由春節前的40.7％降至35％。

另外根據住商不動產的調查，至各店頭要求帶看、搜尋物件的來客，3月初以來，至房仲店頭要求帶看物件的熱絡度一下子少了三至四成。