2012年2月19日  星期日  農曆  正月廿八

樓盤開售 HST過渡措施成熱話

[2012-02-19]

圖文:本報記者張譽

卑詩省府上周五宣布在明年4月撤銷統一銷售稅(HST)前的一年過渡期,將享有退稅(Rebate)優惠的屋價調高至85萬元,以及在明年4月後設立2%的過渡稅。對此,發展商和有意買樓者反應不一。有買家認為安排有失公允;也有銷售職員質疑過渡稅在2015年3月31日結束後,當局是否有新政策。
位於烈治文花園城市路(Garden City Rd.)和庫克路(Cook Rd)的一個樓盤,周六公開發售。洋名格雷絲(Grace Man)的萬姓女推廣員,稱讚省府的臨時過渡措施。
發展商稱帶動置業意欲
她認為,對買家,尤其是85萬元新屋以下的買家是一個利好的消息。以前許多人都持觀望態度,現在形勢明朗,將帶動民眾的置業意欲。
當記者問她該樓盤開發商會否針對新措施作出相應調整,例如重新定價。格蕾絲認為,新屋價格主要由市場需求決定,並不會僅因稅收而作出大幅調整。
她補充,該樓盤目前只是樓花,完成建造後將是2013年以後的事,況且這些柏文單位售價並非昂貴。
買家質疑過渡不盡公平
不過,一個在溫市樓盤展銷中心工作的洋名約翰(John)的蔡姓男銷售員,則對省府在過渡期的措施提出疑問。他不明白省府為何要把過渡稅的結束日期,定在2015年3月31日。他擔心省府會再有新政策推出。
另外,周六前去烈市看樓的華裔男子約瑟夫(Josphen Cheung)稱,十分高興撤銷HST,不過他說,過渡期安排對準備或者已經在今年4月1日前,購買了52.5萬到85萬價格的房屋置業者不公平。

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